La semplicità è l'estrema perfezione
Leonardo da Vinci
Questo contiene EXPERT-VALUE
expert-value è un file Excel composto da singole cartelle di lavoro. Il rapporto di valutazione può quindi essere redatto con la massima flessibilità e il minimo sforzo, in base alle rispettive esigenze. Lo strumento può essere personalizzato o integrato con facilità e senza conoscenze informatiche approfondite. L’utente inserisce semplicemente il proprio logo o modifica i fogli di lavoro secondo i propri desideri. È quindi totalmente indipendente e si avvale sempre del proprio modello. Allo stesso tempo, lo strumento può essere continuamente perfezionato in base alle esigenze e in modo totalmente personalizzato. Grazie all’elevata facilità d’uso, la produttività è garantita fin dal primo momento e non richiede alcuna assistenza.
expert-value è composto dai seguenti contenuti e offre un modello adeguato per ogni rilievo immobiliare, comprese le formule di calcolo integrate. L’applicazione soddisfa i principi degli standard di valutazione svizzeri.
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Pagina del titolo
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Dati di base / riepilogo
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Macrosituazione e microsituazione
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Registro fondiario / registro ufficiale, catasto
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Valore reale; costi di risanamento, classe di posizione (valore relativo)
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Valore di reddito; modello di capitalizzazione, diritto di abitazione, usufrutto
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Calcolo DCF; canone locativo, investimenti
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Strumento di sviluppo del progetto (valore residuo)
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Strumento di diritto di superficie
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Modello di documentazione fotografica, commento, osservazioni